夏休みと未曽有の大雨と・・・
2021年08月19日
今年のお盆も終わりました。弊社も１８日まで夏季休暇とさせていただきました。
期間中、ご存知の通りの全国的な大雨続き( ﾉД`)
コロナ禍の中、外出も制限があり殆ど自宅で過ごすと言う夏休みらしくない
一週間でしたが皆様はどんなお盆でしたでしょうか？(;^_^A
土砂災害のニュース、画像も何度も見ました・・・
いつもそうですが災害に見舞われた方はたいへんなご苦労があります。
亡くなったかたもいらっしゃいます・・・ご冥福をお祈りするとともに
早々の復興を願うばかりです。
物件選びの際に弊社ではハザードマップにてその物件の危険性を考慮してご紹介いたします。
物件にもよりますが基本的には傾斜地・崖地、低地、河川近くは注意が必要です。
河川や海に面した立地は景色も爽快でいいなと思います!(^^)!
が、慎重な判断をしなければなりません・・・
実は１００点満点の物件は少なく何かを優先し何かを妥協するという上手な選び方が必要！
良い家ほど価格も上がる訳ですが何も妥協ばかりすることもありません(#^^#)
どなたにも予算があります・・・
安くて良いものと言うのは不動産業界では存在しません💦
それは数に限りがありますし基本、不動産というものは「ひとつ」だからなのです。
ちょっとご説明が難しいですが供給（売主）側も「量産」できるものではありませんし
需要となる皆様にも「安いから買い溜めしよう」と言うものではなく
ひとつ（一軒）あればいいものですよね？(*^^*)
ですので高く売りたい売主様は「安売り」したくありませんし
これまでの相場と市況で販売価格が決まりその時々で流通することになります。
私は出身が神戸市灘区で東灘区で育ちました！
阪急沿線より北側は坂が多く景色、陽当たりが良い魅力ある物件も多いです。
しかし「崖っぷち」のような立地の物件も結構多いのです。
造成、分譲当時に間違いのない工事をされている物件でも実際はどうなのでしょうか・・・
弊社が在る神戸市は「地震の無い街」と言われてきました・・・
しかし平成７年１月、「阪神淡路大震災」が発生したくさんの家が倒壊しました。
大丈夫だった家、全壊した家・・・それには色んな条件が重なった結果です。
弊社ではそう言った経験も今後のお客様への家選びに適切なアドバイスができると
自信をもって取り組んでおります(^^)/
どんなに小さなことでもご遠慮なくご質問ください！
間違いのない良い家探しをお手伝いいたします(#^^#)
さて画像は１８日の最後のお休みのゴルフ場・・・
大雨覚悟で現地へ・・・朝のスタート時に小雨がパラパラ程度で直ぐに陽が指し
少し「夏」を感じられた一日となりました！
キャンセルされた方も多かったようです(笑)
遊びの話しで申し訳ありませんが実はこれも家探しのヒントなのです(^^)/
その内容とは・・・
お会いしてお話しできればと思いますのでお気軽にご来店くださいね！
★夏休み最終日に楽しめて仕事への活力にできた竹ノ下でした(笑)
